CNAE 4110-7/00 Construção

Incorporação de empreendimentos imobiliários

Análise do mercado brasileiro

Quantas empresas de incorporação de empreendimentos imobiliários existem no Brasil, qual o porte, o capital social, a idade e em quais estados elas se concentram. Estudo feito com dados públicos da Receita Federal e do IBGE.

140.491empresas ativas
R$ 6,9 trilhõesem capital social
São Pauloestado com mais empresas
00

Tamanho do mercado

Empresas ativas com esta atividade
140.491
Soma matrizes e filiais com o CNAE 4110-7/00. Toda empresa tem uma única atividade principal, mas pode ter várias secundárias.
Participação nacional
1,340%
das cerca de 18 milhões de empresas brasileiras ativas. As análises abaixo usam as 140.491 empresas que têm este ramo como atividade principal.
01

Capital social

Valor que as empresas declararam ao iniciar as atividades.

Empresas por faixa de capital social

Não informado7.659
Até R$ 10 mil21.518
R$ 10 mil a 100 mil29.665
R$ 100 mil a 500 mil32.583
R$ 500 mil a 10 milhões37.933
Acima de R$ 10 milhões11.128

Nem sempre o capital é informado; muitas empresas não atualizam o valor e há registros incorretos.

Capital social total
R$ 6,9 trilhões
Cerca de 0,30% do capital social de todas as empresas brasileiras.
Maior capital social*
R$ 902,4 milhões
Ez inc incorporacoes comerciais s.a. · CNPJ 35.727.157/0001-06 · São Paulo/SP
* Entre as empresas com capital abaixo de R$ 1 bilhão.
02

Porte e regime tributário

A maior parte das empresas de incorporação de empreendimentos imobiliários é classificada como média ou grande: cerca de 94.115 empresas.

Empresas por porte

Média ou Grande: 67,0% Micro Empresa (ME): 20,7% Empresa de Pequeno Porte (EPP): 12,3% Não Informado: 0,1%
  • Média ou Grande: 67,0%
  • Micro Empresa (ME): 20,7%
  • Empresa de Pequeno Porte (EPP): 12,3%
  • Não Informado: 0,1%

Simples Nacional e MEI

Optantes pelo Simples0,0%
Optantes pelo MEI0,0%
03

Demografia: idade, aberturas e fechamentos

Empresas por tempo de operação

Até 5 anos44,3% · 62.167
Entre 6 e 10 anos27,1% · 38.017
Entre 11 e 20 anos19,2% · 26.960
Mais de 20 anos9,5% · 13.347
A mais antiga em atividade
107 anos
Jp - cafeeira participacoes e e empreendimentos ltda · CNPJ 61.067.245/0001-20 · São Paulo/SP
Com mais de 30 anos
6.536
empresas de incorporação de empreendimentos imobiliários já passaram dos 30 anos em atividade.
Aberturas em 2019
1.196
novas empresas do ramo abertas no ano.
Fechamentos em 2019
2.947
empresas com situação “baixada” na Receita, a pedido ou por imposição.
Inativadas em 2018
2.377
passaram a “nula”, “inapta” ou “suspensa”: pendências que muitas vezes são reversíveis.
10 anos depois: das 2.352 empresas de incorporação de empreendimentos imobiliários abertas em 2010, 0 (0%) continuavam ativas no fim do período analisado; 1.789 fecharam (situação “baixada”) e 563 estavam com pendências no cadastro (“nula”, “inapta” ou “suspensa”).
04

Geografia

São Paulo concentra o maior número de empresas do ramo: 44.135, cerca de 31,41% do total.

Empresas por estado

Estados com mais empresas

SP44.135
MG15.111
PR14.464
SC11.951
RS11.759
GO7.419
Cidade com mais empresas
São Paulo
20.172 empresas, cerca de 14,36% do total do país.
Mercados inexplorados
28 cidades
com mais de 50 mil habitantes ainda não têm nenhuma empresa deste ramo.

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Fontes e aviso: estudo feito com dados públicos da Receita Federal (CNPJ) e do IBGE, com as bases mais recentes disponíveis na época da análise. Não tem caráter oficial e não foi auditado por entidade externa. Criado pela ferramenta de inteligência de negócios GestãoMax.

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