CNAE 6810-2/03 Atividades imobiliárias

Loteamento de imóveis próprios

Análise do mercado brasileiro

Quantas empresas de loteamento de imóveis próprios existem no Brasil, qual o porte, o capital social, a idade e em quais estados elas se concentram. Estudo feito com dados públicos da Receita Federal e do IBGE.

11.624empresas ativas
R$ 13,8 bilhõesem capital social
São Pauloestado com mais empresas
00

Tamanho do mercado

Empresas ativas com esta atividade
11.624
Soma matrizes e filiais com o CNAE 6810-2/03. Toda empresa tem uma única atividade principal, mas pode ter várias secundárias.
Participação nacional
0,110%
das cerca de 18 milhões de empresas brasileiras ativas. As análises abaixo usam as 11.624 empresas que têm este ramo como atividade principal.
01

Capital social

Valor que as empresas declararam ao iniciar as atividades.

Empresas por faixa de capital social

Não informado227
Até R$ 10 mil1.163
R$ 10 mil a 100 mil3.362
R$ 100 mil a 500 mil3.704
R$ 500 mil a 10 milhões2.949
Acima de R$ 10 milhões219

Nem sempre o capital é informado; muitas empresas não atualizam o valor e há registros incorretos.

Capital social total
R$ 13,8 bilhões
Cerca de 0,00% do capital social de todas as empresas brasileiras.
Maior capital social*
R$ 265 milhões
Pacaembu construtora s.a. · CNPJ 96.298.013/0014-82 · Itapetininga/SP
* Entre as empresas com capital abaixo de R$ 1 bilhão.
02

Porte e regime tributário

A maior parte das empresas de loteamento de imóveis próprios é classificada como média ou grande: cerca de 7.946 empresas.

Empresas por porte

Média ou Grande: 68,4% Micro Empresa (ME): 19,5% Empresa de Pequeno Porte (EPP): 12,2%
  • Média ou Grande: 68,4%
  • Micro Empresa (ME): 19,5%
  • Empresa de Pequeno Porte (EPP): 12,2%

Simples Nacional e MEI

Optantes pelo Simples0,0%
Optantes pelo MEI0,0%
03

Demografia: idade, aberturas e fechamentos

Empresas por tempo de operação

Até 5 anos47,9% · 5.566
Entre 6 e 10 anos37,6% · 4.372
Entre 11 e 20 anos10,2% · 1.182
Mais de 20 anos4,3% · 504
A mais antiga em atividade
78 anos
Terramar empreendimentos imobiliarios · CNPJ 86.126.729/0001-24 · São José/SC
Com mais de 30 anos
239
empresas de loteamento de imóveis próprios já passaram dos 30 anos em atividade.
Aberturas em 2019
111
novas empresas do ramo abertas no ano.
Fechamentos em 2019
159
empresas com situação “baixada” na Receita, a pedido ou por imposição.
Inativadas em 2018
154
passaram a “nula”, “inapta” ou “suspensa”: pendências que muitas vezes são reversíveis.
10 anos depois: das 26 empresas de loteamento de imóveis próprios abertas em 2010, 0 (0%) continuavam ativas no fim do período analisado; 12 fecharam (situação “baixada”) e 14 estavam com pendências no cadastro (“nula”, “inapta” ou “suspensa”).
04

Geografia

São Paulo concentra o maior número de empresas do ramo: 2.434, cerca de 20,94% do total.

Empresas por estado

Estados com mais empresas

SP2.434
MG2.170
PR1.285
SC941
GO881
RS810
Cidade com mais empresas
Goiânia
453 empresas, cerca de 3,90% do total do país.
Mercados inexplorados
110 cidades
com mais de 50 mil habitantes ainda não têm nenhuma empresa deste ramo.

Atividades relacionadas

Outros ramos do mesmo grupo da CNAE.

Fontes e aviso: estudo feito com dados públicos da Receita Federal (CNPJ) e do IBGE, com as bases mais recentes disponíveis na época da análise. Não tem caráter oficial e não foi auditado por entidade externa. Criado pela ferramenta de inteligência de negócios GestãoMax.

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